抵押权人和受让人区别是什么

抵押权追及效力对受让人怎么保护?保障抵押物转让需多方面着手，要确保所有权明晰，让受让人了解权属。赋予受让人知情权，未告知可撤销转让。允许受让人代为偿债涤除抵押权，转让人未告知致损要担责，还可预留价款担保损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

债权人和受让人的区别?债权人是在债的关系中要求债务人履约的人，受让人是接受债权转让的第三人。二者有别，债权人是原始权利主体，直接产生债权，与债务人有直接法律关系；受让人通过受让成新主体。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

抵押人及抵押权人的区别?抵押人是为担保债务履行将财产抵押给抵押权人的一方，有履行债务后要求解押等权利及保管抵押物等义务。抵押权人是享有抵押权的债权人，有优先受偿等权利及依法行使抵押权的义务。二者在抵押法律关系中地位不同，权利义务有别。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

抵押权人同意转让抵押物,受让人能对抗抵押权人吗？具体来说，房屋作为一种常见的抵押物，在抵押期间内，抵押人有权进行合法的转让，但必须事先通知抵押权人，以便抵押权人能够及时了解相关情况。如果抵押权人认为该转让行为会对其抵押权产生不利影响，则可以向法院提出申请，请求对转让所得的价款进行清偿，以确保其权益得到充分保障。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

抵押人和抵押权人的区别?抵押人和抵押权人在主体、权利义务、风险承担上存在不同。抵押人提供抵押物，有保管义务，承担抵押物价值减少风险；抵押权人接受担保，不履行债务时可优先受偿，承担债权无法足额受偿风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

1.担保标标的不同：（1）质权提供担保标的有动产和权利。（2）抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。 2.成立要件不同：（1）质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。（2）抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。 3.担保的机制不同：（1）质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。（2）抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用 4.实行方式不同：（1）质权人于债权期限届满或约定事由发生而未受清偿时，因其已经事先占有标的物，可不经司法程序而径直参照市场价变卖质押财产或者其他方式处分质押财产并就其变价价值受偿。出质人如果认为变价不公，可另行通过诉讼解决。（2）抵押权人行使其抵押权时，在达不成协议时一般需要通过申请法院拍卖、变卖抵押财产并就其价款优先受偿，而不能强行夺取抵押财产并变卖。 5.二者同时设立在一个标的物上的优先效力不同：（1）先设立的登记的抵押权优于后设立的质权；（2）可不予登记的抵押权不得对抗在后设立的质权；（3）先设立的质权优于后设立的登记的抵押权或未设登记的抵押权。

1.权利性质不同： 抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利; 质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。 2.标的物不同： 抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等); 质押则以动产为主。 3.生效条件不同： 抵押要登记才生效; 质押则只需占有就可以;不需要办理登记，从交付起生效。 4.担保效力不同： 抵押只有单纯的担保效力; 质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。 5.权利实现途径不同： 抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖; 质押则多直接变卖。

您好，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

你好，本金和利息综合未超过抵押值，都是有优先权。

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