抵押权人和抵押人的区别

抵押权和抵押权人的区别是，不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人。抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。关于抵押权和抵押权人有什么区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

我们知道，如果抵押物被多次抵押的，是有顺序的，已经办理登记的抵押权处于最优先的地位。那么，抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位呢?这是很多人都不清楚的问题，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

我们知道，如果抵押物被多次抵押的，是有顺序的，已经办理登记的抵押权处于最优先的地位。那么，抵押权人能否放弃抵押权顺位呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。抵押权人能够放弃抵押权顺位《物权法》第194条规定，抵押权

我国法律允许在同一个抵押物上设置数个抵押权，抵押权顺位的变更涉及到各抵押权人优先受偿的顺序。顺位是可以放弃的，有的朋友就会疑惑，抵押权人怎样放弃抵押权顺位？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

抵押权人的处分权——抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。下面由华律网小编为大家解释何为抵押权人可以如何处分抵押权。抵押权人的处分权抵押权我国《担保法》第50条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”从这条规定可

1.担保标标的不同：（1）质权提供担保标的有动产和权利。（2）抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。 2.成立要件不同：（1）质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。（2）抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。 3.担保的机制不同：（1）质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。（2）抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用 4.实行方式不同：（1）质权人于债权期限届满或约定事由发生而未受清偿时，因其已经事先占有标的物，可不经司法程序而径直参照市场价变卖质押财产或者其他方式处分质押财产并就其变价价值受偿。出质人如果认为变价不公，可另行通过诉讼解决。（2）抵押权人行使其抵押权时，在达不成协议时一般需要通过申请法院拍卖、变卖抵押财产并就其价款优先受偿，而不能强行夺取抵押财产并变卖。 5.二者同时设立在一个标的物上的优先效力不同：（1）先设立的登记的抵押权优于后设立的质权；（2）可不予登记的抵押权不得对抗在后设立的质权；（3）先设立的质权优于后设立的登记的抵押权或未设登记的抵押权。

1.权利性质不同： 抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利; 质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。 2.标的物不同： 抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等); 质押则以动产为主。 3.生效条件不同： 抵押要登记才生效; 质押则只需占有就可以;不需要办理登记，从交付起生效。 4.担保效力不同： 抵押只有单纯的担保效力; 质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。 5.权利实现途径不同： 抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖; 质押则多直接变卖。

这个由法院通知抵押权人申报办理。

1.委托协议中是否明确了抵押权的金额及范围（如利息、实现抵押权的费用等等），名义抵押权人同抵押人之间是否有抵押合同，且明确了抵押权的金额和范围？他项权证载明的金额是固定的，但一般都是本金，在实现抵押权时，如依据抵押合同的约定，同时主张利息、实现抵押权的费用等，最终得到支持的优先权金额往往都会比他项权证载明的抵押权金额要多。 2.实际抵押权人根据已经生效的委托协议，有权分配名义抵押权人最终实现的优先权金额，无论最终获支持的金额有多少，利益均归所有实际抵押权人所有。

名字是来龙去脉是怎么回事呢？