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抵押权和抵押权人有什么区别

2022.12.02 债权债务 4957人浏览举报
律师回答
区别如下:
1、定义不同:
抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
2、权利不同:
抵押权人对抵押权有处分权,抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。抵押权人还可以抛弃其抵押权,抵押权因抛弃而消灭。此外抵押权人对抵押权次序的处分。抵押人有孳息收取权,抵押人有一定的处分权,比如可以继续设置抵押,经同意可以转让等等,此外可以出租。
3、义务不同:
当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满、抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。    
抵押人的行为可能使抵押财产毁损或者价值明显减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
报告编号:NO.20221202*****

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    顾双浩律师 2019.08.21 4512人看过

宋富江

贵州崇典律师事务所

宋富江律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    你好,本金和利息综合未超过抵押值,都是有优先权。
  • 你好 请问抵押权,质押权,留置权的区别是什么
    自己百度
  • 法院准备拍卖被告房产,法院已打通抵押权人电话,也发函给抵押权人,是否得起诉抵押权人?
    这个由法院通知抵押权人申报办理。
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