精选解答
精选解答
报告编号：NO.20181228*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权到期后可以自动续期。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。
有权收回国有土地使用权，一般也是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被拆迁人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有使用权。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权到期后可以自动续期。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。
出让土地使用权续期需要交费。根据相关法律规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用权70年到期,房子可以续期。住宅用地可以自动续期，但商业或农业用地过期将收回或进行缴费。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权到期后，应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。
地方政府性债务是指地方机关事业单位及地方政府专门成立的基础设施性企业为提供基础性、公益性服务直接借入的债务和地方政府机关提供担保形成的债务，分为直接债务、担保债务和政策性挂账。
建设用地使用权自动续期。依据土地类型续期，例如住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
《物权法》第一百四十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。
土地使用权能否协议转让
免费查看国有土地使用权转让合同(政府用)
免费查看国有土地使用权转让合同书政府用)
免费查看国有土地使用权能否协议转让
免费查看商标能否异地使用
免费查看土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权是否一并转让
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
沈辉律师
李茂淑律师
林春成律师团队律师
王汉杰律师
王鹤然律师
李键键律师
