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地方政府是否有权制定土地使用权自动续期标准

2018.12.28 房产纠纷 1265人浏览举报

律师回答

地方政府不可以制定自动续期标准的。“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”“自动续期”是，“无条件的续期，不需要再补缴费用，也不需要再办理相关手续。”
《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据: 《民法典》第三百五十九条

报告编号：NO.20181228*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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