精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 担保公司能否做抵押土地

担保公司能否做抵押土地

2020.05.19 债权债务 1305人浏览举报
律师回答
担保公司能做抵押土地,但是,不是所有的土地的使用权都是可以抵押的,因此在进行土地使用权抵押的时候,要清楚该使用权的归属,以及是否在法律允许的抵押范围之内。
担保法
第三十四条规定,下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十七条规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权:
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第三十七条、第三十四条
报告编号:NO.20200519*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 土地确权后能否做担保抵押

    只有确权后的建设用地使用权是可以做担保抵押的。根据规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

    贾振东律师 2020.04.22 1255人看过
  • 土地抵押给担保公司能否出租

    建设用地使用权抵押给担保公司,抵押人可以出租自己的土地使用权,但如果抵押人出卖自己的土地使用权,需要征得抵押权人的同意需要把转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

    王衍祥律师 2020.08.13 985人看过
  • 公司能否用土地证抵押担保

    土地证可以做担保。土地使用权的担保是一种不动产权利的担保,用于担保的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,抵押人依法有权处分,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。

    顾双浩律师 2020.06.09 1417人看过
  • 国有资产能否做抵押担保

    国有资产中未被禁止抵押的财产,能作抵押担保;而被禁止抵押的财产,则不能进行抵押,例如土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    王鹤然律师 2020.06.09 2395人看过
  • 融资租赁公司能否做房产抵押

    能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具等。

    袁文 2021.05.18 1699人看过
  • 集体土地及地上房屋能否做抵押

    不可以做抵押。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。《土地管理法》第62条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

    张晴律师 2020.04.14 1407人看过
  • 土地抵押给担保公司可以吗

    有关土地的只有建设用地使用权、土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权设立抵押的规定,建设用地使用权应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。土地所有权绝对不得抵押,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。

    王汉杰律师 2019.03.22 1073人看过
  • 房屋抵押给担保公司后能否买卖

    房屋抵押给担保公司后可以进行买卖,但是须满足一定的条件:首先,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的;其次,抵押房地产转让所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有。

    顾双浩律师 2020.06.08 1990人看过
  • 房产能否抵押给担保公司

    房产可以抵押给担保公司。个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。

    陈思思律师 2020.06.17 2608人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6910

    精选解答
  • 16086376

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 土地确权后能否做担保抵押
    抵押担保是我国法律允许的担保方式的一种,由于抵押担保无需将抵押物转移占有,所以抵押是当前担保方式中最受大众欢迎的一种。可以用作抵押的东西有很多,包括可以作价的权利、动产、不动产等等,华律网小编今天来为大家讲解的,是关于土地确权后能否用作抵押的问题。
  • 做担保后能否做抵押贷款
    现实社会很多时候因为贷款问题需要做担保,这个时候需要有一个担保人,当然了要具备一定的条件。但是有一个疑问就是做担保后是否可以做抵押贷款?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 私立医院资产能否做抵押担保
    不管是什么单位,只要涉及到企业经营,就需要大把资产用于周转。短时间内获得财产的最好方式就是向银行进行贷款,银行在发放贷款前,首先要审查申请单位的资信情况,对于一些小微企业,银行发放贷款前可能就需要申请单位提供抵押财产。下面华律网小编为您普及相关知识。
  • 国有资产能否做抵押担保
    依据我国相关法律的规定,抵押担保是债务担保的方式之一,而作为债务担保的抵押物是有一定要求的,抵押人需要取得财产的所有权,那么国有资产能不能做抵押担保?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 土地使用权能否抵押作为担保
    现在大多数人都知道不管是在农村还是城镇,土地都是属于国家的,个人是只有使用权的,但是在现实生活中,很多人因为自身的原因需要一些东西作为抵押才能贷款,那么土地使用权能否抵押作为担保呢?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复