精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 土地抵押给担保公司可以吗

土地抵押给担保公司可以吗

2019.03.22 房产纠纷 1074人浏览举报
律师回答
有关土地的只有建设用地使用权、土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权设立抵押的规定,建设用地使用权应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。土地所有权绝对不得抵押,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条:以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律依据
《民法典》第三百九十五条、第三百九十九条、第四百零二条
报告编号:NO.20190322*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 土地抵押给担保公司能否出租

    建设用地使用权抵押给担保公司,抵押人可以出租自己的土地使用权,但如果抵押人出卖自己的土地使用权,需要征得抵押权人的同意需要把转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

    王衍祥律师 2020.08.13 985人看过
  • 房屋抵押给担保公司后能否买卖

    房屋抵押给担保公司后可以进行买卖,但是须满足一定的条件:首先,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的;其次,抵押房地产转让所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有。

    顾双浩律师 2020.06.08 1990人看过
  • 房产能否抵押给担保公司

    房产可以抵押给担保公司。个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。

    陈思思律师 2020.06.17 2608人看过
  • 土地能否抵押给融资租赁公司

    不能。法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    王汉杰律师 2021.07.06 1439人看过
  • 股权质押给私人公司可以吗

    股权质押给私人公司可以。依法可以转让的股权可以进行质押,而对出质人的要求没有规定,所以无论公司还是股东,只要股权能依法转让的就能出质。根据法律规定,申请出质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。

    张福昊律师 2021.05.10 1034人看过
  • 房产抵押给担保公司有什么风险

    1.一物多押的风险;土地使用权的风险;登记期限的风险;抵押物难以处置的风险;租金收入难以获得的风险的风险;2.抵押物拍卖价格不公正;土地使用期限的风险;处置费用的风险;土地用途变更的风险;在建工程抵押的风险;以有限产权房设定抵押的风险。

    李荣梅律师 2024.03.08 250人看过
  • 一个土地证抵押多家担保公司办理贷款可以吗

    具体的担保公司各有不同的公司规定,虽然说国家不禁止已经办理抵押贷款后的再次抵押贷款。顺位抵押贷款,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。

    顾双浩律师 2019.03.21 1346人看过
  • 担保公司能否做抵押土地

    担保公司能做抵押土地,但是,不是所有的土地的使用权都是可以抵押的,因此在进行土地使用权抵押的时候,要清楚该使用权的归属,以及是否在法律允许的抵押范围之内。

    顾双浩律师 2020.05.19 1304人看过
  • 朋友向我借钱用房产证抵押给我可以吗

    1、可以。双方当事人具有民事行为能力,并且欠条是双方自愿签字的,欠条内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,欠条就具有法律效力。2、一方欠另一方款项的,被欠款的一方可以要求欠款方出具欠条,欠条要由欠款方签字的,被欠款方也可以要求欠款人按手印。

    王衍祥律师 2024.01.05 388人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45489271

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 土地抵押担保合同
    土地抵押出去,抵押权人往往会要求有担保人,这样抵押权人的权利才能够获得保障,下面是华律网小编为您提供的土地抵押担保合同的范本,希望对您有所帮助。土地抵押担保合同立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方),兹因土地抵押
  • 土地抵押给担保公司可以吗
    很多时候,我们国家的土地自己是不能够拥有土地所有权的,我们拥有的是土地的使用权,而土地使用权可以进行抵押,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 集体土地的房屋通过担保公司担保后能抵押贷款吗
    我们都知道,如果在资金上有需要是可以去贷款的。但是并不是每个人都满足贷款的要求,有很多的贷款是需要担保的,那么有朋友问:集体土地的房屋通过担保公司担保后能抵押贷款吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 抵押公司是担保公司吗
    抵押公司是担保公司吗在生活中,我们经常会听到“抵押”和“质押”这两个词,它们都是一种担保方式。简单来说,抵押和质押都是为了保障债权人的利益而设立的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 以土地进行反担保的办理土地抵押登记
    在市场经济活动中,为保障债权的实现,除了担保之外,反担保也是经常使用的方法。在第三人为债务人向债权人作担保的情况下,反担保是保证担保人利益不受损害的有效方式。《物权法》第一百七十一条和《担保法》第四条都对反担保加以规定,即“第三人为债务人向
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复