集体土地及地上房屋能否做抵押

依据我国相关法律的规定，抵押是债务担保的重要方式，如果是抵押房屋等不动产的，一般要办理抵押登记的，登记了才有效的，那么集体土地及地上房屋能不能做抵押?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

集体土地上的房屋是在宅基地上兴建的，兴建房屋时要申请使用宅基地，并且进行报建等手续，那么，集体土地上的房屋能否继承呢？下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

集体土地上的房屋可以抵押吗？此类抵押权的效力仅限于该建筑物占用范围内的宅基地使用权部分，一旦借款人无法偿还到期债务时，债权人在处置抵押物时仅能将其视为动产进行优先受偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在现实生活中,由于集体土地是集体所有。故而集体的土地的使用有集体的村民决定,那么,集体土地上的房屋可以拿去银行抵押贷款吗?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

征用集体土地上的房屋的补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。关于征用集体土地上的房屋怎么补偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

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具体情况具体分析，不可一概而论

一般来说不会存在集体土地上的征城市房屋这一说法，目前的实践当中是存在集体土地上登记房屋的做法，按照经验来看这种房屋是可以被强制执行的。

在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府也不得实施强制拆迁，而应当申请法院强制执行。 在我国，强制拆除分为司法强拆和行政强拆。司法强拆是指由人民法院作出强拆的决定，再由行政机关去执行；行政强拆是指行政机关自主作出予以强制拆除的决定，并自主执行。根据现行《土地管理法》及其实施条例的规定，我国在集体土地上房屋征收过程中已经取消了行政强拆，即对被征收人的合法建筑不得进行行政强拆，只能进行司法强拆。换句话说，在集体土地上房屋拆迁过程中，拆迁人必须要拿到法院作出的司法强拆裁定书，才能对房屋进行强制拆除。 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料： (一)行政强制拆迁申请书； (二)裁决调解记录和裁决书； (三)被拆迁人不同意拆迁的理由； (四)被拆迁房屋的证据保全公证书； (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明； (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明； (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。