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拆迁房没有房产证能立遗嘱吗

2022.07.08 房产纠纷 471人浏览举报
律师回答
能。因拆迁获得房产,尚未取得房产证,但当事人的权属已经明确的,这种情况是可以立遗嘱的。只要在遗嘱中注明房屋的位置、面积等信息就行了。房屋取得房产证只是房屋的权属证书,是要经过登记的。依照我国物权法的规定,房屋登记是公示形式,不是取得所有权的必备条件。也就是说,房屋只要无争议的是你的合法财产,
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
报告编号:NO.20220708*****

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    袁柏林律师 2020.10.15 2098人看过
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    刘辉律师 2022.12.26 140人看过
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  • 没有房产证对房子立遗嘱是否有效

    原则无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋;或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产,订立遗嘱是有效的。

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  • 公家的房子没有房产证可以立遗嘱吗

    不能。遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产范围就是遗产内容所涉及的范围。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.24 1319人看过
  • 拆迁房在建如何立遗嘱

    根据法律相关规定,拆迁房在建,也是可以像其他房产那样立遗嘱的。即使拆迁房没有房产证的存在,也可以通过别的方式证明该拆迁房的权属确实是属于自己的,在立遗嘱时要写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。

    京鹏律师团队律师 2021.10.28 926人看过
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    陈林律师 2020.09.03 2084人看过
  • 拆迁房5年后有房产证吗

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  • 拆迁房5年后是否有房产证

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    李荣梅律师 2022.06.14 552人看过

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