婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后是否为共同财产分三种情况：一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产；一方婚前贷款买婚后共同还贷，登记方所有，但共同还贷及增值部分是共同财产；婚前买房婚后加另一方名，属共同财产。

婚前买的房子婚后怎么算共同财产吗？婚前购房一般不属于夫妻共同财产，有特殊约定、添附行为、婚后共同还贷等情况另算。房产证加名不一定改变产权归属。离婚时，婚前房归购买方，另一方可就共同还贷及增值部分主张补偿。

婚前买的个人房产婚后不会属于共同财产。结婚前买的房子登记在一方名下的婚后一般不属于共同财产，归一方独自所有；结婚前买的房子婚后登记在双方名下的一般属于共同财产，视为一方对另一方的赠与，归夫妻共同所有。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

所谓“共同财产”，其所涵盖的范围仅限于当婚姻关系仍然处于良好状态时，夫妻两个人通过正常的劳动和收入积累而来的财产。也就是说，即使夫妻中的某一方在婚前所拥有的所有财富，也不会因为婚姻关系的持续存在而自动转变为他们的共同财产。下面是华律网小编整理的该问题的解答，希望对你有帮助。

婚前买的房子婚后怎么算共同财产？婚前买的房一般不算共同财产，是个人财产，除非婚后有约定或变更。婚后共同还贷及增值部分，离婚时另一方有权求偿，补偿数额按婚后还贷款乘以不动产升值率计算。

婚前全款买房并单独所有属于婚前个人财产

如果婚后还贷，则婚后还贷部分及相应增值部分为夫妻共同财产，婚前首付、还贷及相应增值部分为个人财产。

在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体讨论。 1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。 2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 4、婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

如果房子是婚前全款购买的话，房子属于婚前个人财产；如果房子是婚前付首付，婚后还按揭的话，那么首付款部分属于个人财产，婚后还按揭的部分才属于夫妻共同财产。