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没有房产证对房子立遗嘱有效吗
没有房产证对房子立遗嘱有效吗
2022.12.26
房产纠纷
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解析
原则无
房产证
的房屋不是合法的财产，所以订立
遗嘱
是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是有效的。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
报告编号：NO.20221226*****
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作者
刘辉
河北德公律师事务所
刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷
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