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保全的房产在执行终结后如何处理

2020.07.06 房产纠纷 1406人浏览举报
律师回答
执行终结的裁定一经送达当事人即生效,执行程序就宣告结束。如因未履行生效判决而导致房产被保全的,执行终结被保全的房产应当解除保全,如未解除的,可向执行法官申请解除保全。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条,法院有权采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第二百五十七条,执行终结
有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:(一)申请人撤销申请(二)据以执行的法律文书被撤销的;(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
第二百五十八条,中止和终结裁定的生效
中止和终结执行的裁定,送达当事人后立即生效。
报告编号:NO.20200706*****

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    执行保全房产的方式是:可以通过查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的房产、强制被执行人迁出房屋进行,同时人民法院可以依法搜查被申请执行人隐匿的财产,强制被执行人交付财物或票证。

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  • 房产保全错误如何处理

    申请房产保全有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。裁定采取保全措施后有:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)其他情形。以上人民法院应裁定解除保全。

    袁文 2021.05.21 1097人看过
  • 财产保全封了房产怎么执行

    这个要分情况,目前可以申请法院拍卖房屋。如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,如果房子不适于拍卖,法院可以变卖房屋。如果是法院自己执行不积极,收到申请书之后六个月没有执行,可以向上一级法院申请。

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    保全房产执行不得超过三年,但可以续行期限。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

    刘辉律师 2020.06.16 1825人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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