北京万典律师事务所代理商铺遭违法强拆案助当事人确认行政行为违法

某市某区居民王某甲名下登记有一处合法经营的商铺，该房产被划入当地某片区棚户区改造项目征收范围。因当事人对征收程序合法性、补偿安置标准存在异议，经多轮沟通始终未与征收方达成一致的补偿协议。区政府后续作出房屋征收补偿决定后，未向人民法院提交强制执行申请，直接组织工作人员将案涉商铺强制拆除，当事人认为该行为严重违反法定程序，遂委托北京万典律师事务所代理提起行政诉讼。
案涉纠纷的时间线脉络清晰：当事人对案涉商铺持有合法产权手续，房屋纳入征收范围后，双方就补偿事宜长时间未能达成共识。2021年3月，区政府针对当事人作出房屋征收补偿决定；次月，区政府在未履行书面催告程序、未依法申请人民法院强制执行的前提下，直接组织力量对案涉商铺实施了强制拆除。当事人就该强拆行为的合法性提出质疑，正式启动司法维权程序。
本案办理过程中存在两处明确的法律卡点：其一，被告区政府提出案涉项目属于保障性安居工程，涉及上千户被征收人公共利益，自行强拆是为避免公共资源浪费，符合行政法比例原则，该抗辩依据的合理性需结合现行法律规定逐一核验；其二，当事人已被拆除的商铺相关物品清单、强拆行为的主体证据固定难度较大，需在现有材料基础上补全证据链条，避免因证据瑕疵影响诉讼推进。
接受委托后，冯律师第一时间梳理全案证据材料，结合王卫洲律师所倡导的“稳打稳扎、恪尽职守”办案思路，明确核心代理方向。冯律师首先核对《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国行政强制法》的对应条款，清晰厘定国有土地上合法房屋征收的法定强拆主体权限：只有当事人在法定期限内既不就补偿决定申请行政复议、也不提起行政诉讼，且在补偿决定规定期限内拒不搬迁的，作出征收决定的市、县级人民政府才有权依法向人民法院申请强制执行，行政机关本身不具备自行强制拆除合法商铺的法定职权。庭审过程中，冯律师围绕预先梳理的证据链条逐一出示，就被告提出的公共利益抗辩作出针对性回应：公共利益的实现必须在法定框架内推进，不能以公共利益作为突破法定程序、侵害个体合法财产权益的理由，详实的举证与严谨的逻辑推理，完整反驳了被告关于比例原则的抗辩主张。冯律师全程严格遵循行政诉讼举证规则，固定强拆行为的实施主体证据，确保全案事实没有遗漏。
经法院审理查明，区政府在未与当事人完成补偿安置协商，未依法向人民法院申请强制执行的前提下，自行组织实施强制拆除行为，确属严重违反法定程序。最终法院依法作出判决，确认区政府实施的案涉房屋强制拆除行为违法，案件诉讼费用由区政府全额负担。该判决为当事人后续主张行政赔偿、争取合理的补偿安置标准提供了完整的法律依据，当事人的实体权益得到了有效兜底保障。
行政权力的运行始终应当遵循“法定职责必须为、法无授权不可为”的基本原则，征地拆迁领域没有突破法定程序的特殊例外，这是行政法治运行的基本底线。王卫洲律师常年带领团队深耕行政诉讼与征地拆迁领域，始终认为行政争议的化解始终要锚定法定程序的标尺，任何以公共利益为名义突破程序边界的行政行为，都应当纳入司法审查的监督范围。对于被征收群体而言，遇到未经法定程序实施的强制拆除行为，无需采取过激方式抗辩，可通过及时固定证据、委托专业法律人员依法启动司法程序的方式主张权益，在法律框架内厘清行为性质，才能为后续合理诉求的落地构建扎实的法律基础。北京万典律师事务所团队始终秉持专业、负责的办案态度，为面临土地征收、房屋拆迁、行政纠纷的当事人依法提供合规的法律服务路径。