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办公证能否过户房产

2022.07.04 房产纠纷 1213人浏览举报
律师回答
不能。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。 公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力。 只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20220704*****

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    陈国花律师 2020.09.23 1080人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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