不能。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力。
拆迁协议能办理公证。因为房屋拆迁协议本身就具有法律效力,因此可以做公证,根据相关规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
1、所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件。2、放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证书或提交住所地公证处的放弃继承权声明书公证书原件。3、被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具死亡户口注销单原件。
拆迁协议能办遗嘱公证。根据法律规定,自然人可以依照立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。订立遗嘱的方式包括公证遗嘱。拆迁当事人签订的拆迁补偿协议产生的是债权,而债权也是财产权的一种,同样可以作为继承的标的。所以,拆迁协议能办遗嘱公证。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条相关规定,拆迁安置协议能公证。只要当事人协商一致的,可以依法对拆迁安置协议进行公证。另外,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,继承的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。
申办遗嘱公证要提交的材料:1、立遗嘱人的居民身份证、户口簿或护照;2、遗嘱草稿;3、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产产权证明。
首先,要写委托人的姓名,性别及有效身份证号码;其次,要写被委托人的姓名,性别及有效身份证号码;然后,写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。落款处要记得注明委托书有效日期;最后,委托人签名以及写委托书的日期。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定可知,拆迁安置房能公证给子女,但是要取得产权证并办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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