继承公证的房产如何过户

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继承公证的房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。关于继承公证的房产如何过户，怎么规定的问题，和华律网小编一起来看看吧。

在公民去世之后，对于其合法所有的财产会转变为遗产，然后尤其合法的继承人来实际继承。这个时候继承的财产就会涉及到现金、存款、房产等等，因为财产的性质不同，实际继承的过程中要求就不一样。而继承房产的过程中我们发现基本都是办理了公证的，那么房产继承过户必须公证吗?请跟华律网小编一起在下文中进行了解。一、房产继承过户必须公证吗《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通...

首先应该带上被继承人的身份证件，到户籍所在地的管理部门，办理户籍注销手续，以及死亡证明。带上相关的证明，到当地公证机关去办理相应的继承公证。继承公证办理完毕以后，就要到被继承人产所归属的税务部门，办理相关的免税手续。下面跟华律小编一起里看看。

(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： A法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料； B遗嘱继承人应提交： 1、前款 1、 2、 3、4项规定应提交的证明、材料； 2、被继承人的遗嘱书； 3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件； 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； 4、到“私房交易”窗口办理交易手续； 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 《公证程序规则（试行）》 第十五条 公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容： （一）申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等； （二）请求公证的事项及公证书的用途； （三）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址； （四）申请的时间及其它需说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。 第十六条 公民、法人申请公证应当提交下列材料： （一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； （二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明； （三）需公证的文书； （四）与公证事项有关的财产所有权证明； （五）与公证事项有关的其他材料。

向房屋所在地不动产交易中心、公证处了解确定

先做继承公证，再到房管局办理过户。如果所有继承人未达成一致意见做继承公证，要到法院起诉解决

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公证并非必经程序。如继承人之间对于继承事项没有争议，持房屋产权证、被继承人死亡证明、继承人和被继承人亲属关系证明、继承人身份证明等材料，共同到不动产登记事务中心办理产权登记即可；如有争议，继承人可以向法院起诉解决，凭法院裁判文书办理登记。