房子公证不直接决定产权归属，公证是对民事法律行为等真实性、合法性的证明活动。房屋买卖公证时，过户前产权归原产权人；遗嘱公证时，遗嘱人去世前产权归其本人。房屋产权以不动产登记为准，公证非产权变动依据。
小产权房土地归属要具体分析，农村集体土地上建设的，土地归农村集体经济组织所有；违规占用国有土地建设的，土地归国家所有。小产权房缺乏合法手续，存在法律风险，购买交易权益难保障。
夫妻房子公证后产权归谁？当事人往往会选择进行公证仅仅作为对双方所达成之房屋所有权约定协议的证明文件罢了，而非进行房屋所有权的真正公证。若仅是将房子进行了公证程序，从房管部门角度来看，此房产依然被认定为原来的产权人所有，未经正式过户手续之前，该处房产都应视为原产权人的财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房子抵押银行产权归谁?房子抵押给银行，产权仍归抵押人。抵押期间抵押人可自住或出租房屋，但未经银行同意不得随意处分。若抵押人不履行还款义务，银行有权处置房屋，常见方式是法院拍卖、变卖，所得价款优先偿还银行贷款本息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
过了产权年限房子归谁?房子产权年限含土地使用和房屋所有权年限。居住用地到期自动续期，非居住用地需申请，房屋所有权无年限限制。房屋产权到期后，房屋归业主，土地按规定处理，保障合法权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20210105*****
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