语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 赠与方式过户的优点是什么

赠与方式过户的优点是什么

2018-10-25房产纠纷收听量1382举报

语音内容:

赠与过户相比于继承过户,可以及时过户,不必在像继承一样需满足继承条件时过户,比较快捷,同时税费也比买卖过户要少,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税,但不需要缴纳营业税,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。同时要注意,如果接受赠与后再出售房屋,是需要按买卖过户来缴纳相应的税费的。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 房产赠与过户新规定

    房屋赠与过户手续:1.签署确认书。2.评估。3.办理赠与公证。4.缴纳税费。5.出新房产证。注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契...

    2018-05-14有 5153 人听过
  • 房产赠与过户有什么新政策

    房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。

    2018-04-23有 13448 人听过
  • 赠与合同只有赠与一方的签字有效吗

    赠与合同只有一方签字,原则上无效 赠与,是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与意愿的,而另一方无意接受该赠与的,赠与合同不能成立。

    2018-09-21有 1195 人听过
  • 遗赠扶养协议与遗赠的区别

    遗赠扶养协议与遗赠的区别:一、遗赠扶养协议是双方的法律行为,而遗赠是遗嘱人单方的法律行为;二、遗赠扶养协议是有偿的,而遗赠不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件等。

    2018-12-04有 1272 人听过
  • 开放式基金与封闭式基金的区别

    开放式基金与封闭式基金的区别:1.存续期限不同,开放式基金没有固定期,投资者可随时向基金管理人赎回基金单位;而封闭式基金通常有固定的封闭期,一般为10年或15年。2.规模可变性不同。3.可赎...

    2018-07-26有 27566 人听过
作者
胡传斌

胡传斌

北京盈科(上海)律师事务所

胡传斌律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 162

    语音问答

  • 322613

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复