到当地房地产交易中心办理。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条
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周凡力
四川和奇律师事务所
周凡力律师，专职律师，擅长婚姻家庭
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