"一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)"
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》 第七条
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
各地的二手车过户费用还是有一定的差异,但是大体相差无几。过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。其他费用:评估车辆费180元,验车费80元,打票150元...
需要到房管局办理,具体操作如下:确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有...
过户费是由国家统一收取。二手房过户费由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。法律规定,契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地...
(1)契税: 契税税率为3—5%。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳等。
1、营业税:税率为5%,对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税;2、契税;3、个人所得税;4、综合定价款:这个税费只是针对经济适用房;5、印花税。基本上二手房交易税就上面五种。