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定金罚则怎么适用

2019-12-03合同纠纷收听量1095举报

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定金罚则是定金制度的核心,《担保法》第89条对其内容做了规定,《担保法若干问题的解释》也做了较为详细的补充规定:第一除法律另有规定或者当事人另有约定的除外,适用定金罚则的基本条件是当事人出现根本违约。 一般违约行为如无碍于合同主要目的实现,不能适用定金罚则。第二当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当然,如果主债务本身为不可分之债,部分履行对债权人来说没有实质意义,自然不能按照本条规定处理。第三定金罚则的除外。《关于适用担保法若干问题的解释》第122条规定:因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。 因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。

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作者
李东

李东

四川德卓律师事务所

李东律师,专职律师,擅长合同纠纷

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