语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 房子过户需要什么手续费

房子过户需要什么手续费

2019-12-03房产纠纷收听量4738举报

语音内容:

一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 房子过户手续流程是怎样的

    1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同.3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续等等。

    2018-05-23有 1831 人听过
  • 房产过户流程手续

    办理房产过户手续的程序如下:卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。买卖双方签订购房合同,详细签订...

    2018-04-14有 4311 人听过
  • 过继孩子需什么手续

    收养人需提供的手续有:向收养登记机关提交收养申请书;向收养登记机关提交证件和材料,收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明。收养继子女...

    2018-05-14有 2879 人听过
  • 房产继承过户涉及哪些费用和手续

    房屋继承过户需要缴纳的费用包括:继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。房地产继承过户税费,由合同印花税、登记费和权证印花税组成。

    2020-09-18有 2029 人听过
  • 股份过户需要哪些手续

    股份过户需要召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性;聘请律师调查;出让和受让双方进行实质性的协商和谈判;评估、验资;到各有关部门办理变更、登记等手续。

    2018-11-15有 1750 人听过
作者
陈林

陈林

四川冰聚律师事务所

陈林律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 1481

    语音问答

  • 30427851

    收听量

分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复