房子过户需要什么手续费

2019-12-03房产纠纷收听量4437举报

语音内容：

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

相关语音问答

孩子迁户口需要什么手续
小孩落户一般需要父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、准生证这些材料到派出所落户，如是户口迁移到另一个地方的则需要提供父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、独生子女证、户口本...
2018-05-15有 15880 人听过
00'43''
周凡力律师
二手房过户费包括什么
1、营业税：税率为5%，对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税；2、契税；3、个人所得税；4、综合定价款：这个税费只是针对经济适用房；5、印花税。基本上二手房交易税就上面五种。
2019-08-16有 1220 人听过
01'54''
段军晓律师
二手房过户费是给谁的
过户费是由国家统一收取。二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。法律规定，契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地...
2018-05-15有 7900 人听过
00'37''
陈林律师
4万二手车过户费多少钱
各地的二手车过户费用还是有一定的差异，但是大体相差无几。过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元...
2018-04-23有 4564 人听过
00'29''
杨爱律师
二手房过户税费最新政策
一、印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。二、增值税：在北京，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；三、个人所得税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一...
2018-05-22有 761 人听过
00'46''
高连宇律师