《继承法》第三条规定,公民死亡时遗留的合法财产属于遗产,可以被继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,那么,农村的宅基地使用权是否可以继承呢?
宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。如原权利人死亡的,宅基地使用权由剩余其他权利人继续使用。我国农村施行的是一户一宅的政策,户家庭只能有一处住宅,一处住宅即一份对应的宅基地。因此,宅基地是以户为单位批请的,而非以个人为单位,即使本户中有人死亡,不影响户内其他成员对宅基地的使用。
虽然宅基地使用权无法继承,但是宅基地上的房屋可以根据《继承法》相关规定继承,按照“房地一体”原则,宅基地使用权也允许死者近亲属使用,但该使用是附条件的,该条件是不允许继承人翻新地上物,直到地上物倒塌则该宅基地收归集体所有。
法律依据:《物权法》
第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。
宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。
宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋女儿有继承权。我国有关法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
宅基地不能继承。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。而继承的遗产必须要是个人的合法财产,所以,宅基地不能继承。
宅基地不能作为遗产继承。农村宅基地实际属于农民集体所有财产,在本集体经济组织内部按户分配使用,宅基地本身并不是个人财产,村民个人只有使用权。
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