1、我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只能有使用权，没有所有权。所以宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
如果结婚之后，女方并没有将户口迁往男方的户籍所在地，那么女方并不是男方所在集体组织的成员，女方因此也不享有宅基地使用权，此种情况下，离婚后，宅基地使用权的归属仍然归男方享有。
根据《农村宅基地管理办法》的第二条规定，农村宅基地，指的是农村村民合法使用或者依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。
买了商品房，还能继承农村老家的宅基地。因为，城里是否买房与能否继承宅基地并没有关联。在农村宅基地上所建设的房屋，属于法律规定的遗产范围，因此，这种房屋可以被继承。
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