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农村房屋继承过户手续

2019-02-13房产纠纷收听量8168举报

语音内容:

房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
法律依据:
《中华人民共和国继承法
第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第二条
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第十二条
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条

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    2018-12-05有 1730 人听过
作者
骆念荣

骆念荣

北京大成(合肥)律师事务所

骆念荣律师,专职律师,擅长房产纠纷

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