个人卖房子过户需要的手续：
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定
《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十一条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、取得迁入户口所在地派出所的准迁入证明。 2、向迁出地派出所申领户口迁移证，注销户口。（《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报...
新生儿系非婚生育的，可以凭《出生医学证明》、小孩随父或随母落户一方的居民户口簿、非婚生育说明，申请办理出生登记。非婚生育随父落户的，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
注册登记所需资料：全体股东身份证原件(非广州市户口提交计生证)；法定代表人相片(1寸相片2张)；如注册地为海珠区，需提供全体股东相片(1寸相片2张)；各股东间股权分配情况；自拟公司名称或名称...
亲子鉴定需要经过以下流程：一、提供证件，当事人必须提供身份证、出生证、户口本等有效证件，由鉴定机构的工作人员核对和验证身份无误后，复印存档；二、填写申请表；三、拍照；四、采样；五、鉴定；六、...
被鉴定人应由母-子-可疑父亲或父母-子组成，只要求父子或母子二人鉴定者一般要求说明鉴定理由;成年被鉴定人均应自愿同意鉴定，14岁以上的青少年应适当征求其对鉴定的意见等。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
