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房东违约应承担多少赔偿

2018-12-15房产纠纷收听量6046举报

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房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。
《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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作者
杨钦仁

杨钦仁

上海君澜律师事务所

杨钦仁律师,专职律师,擅长房产纠纷

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