提前还房贷会承担违约金吗

2019-01-21房产纠纷收听量5637举报

语音内容：

有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：
第一种，按照提前还款时未结余额的2%到5%计算，比如100万贷款，提前还款后，还剩下50万没还，那么要交1到2.5万的违约金。
第二种，按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的，罚息三个月；还贷满一年不满两年的，罚息两个月；还贷满两年以上的，不罚息。
法律依据:
《合同法》第一百零七条
《合同法》第一百零七条 【违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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梁晓沛律师 部主任律师 北京市常鸿律师事务所

中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。

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