语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 房产可以过户给未成年子女吗

房产可以过户给未成年子女吗

2019-02-11房产纠纷收听量4800举报

语音内容:

我国法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,实践中未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户,而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费,但是以后这套房子若要转让,其原始取得价是0元,在办理过户时,会以房子的市值来征收税费,比过户费要高出很多。
法律依据:
《民法通则》
第一条 立法目的为了保障公民、法人的合法的民事权益,正确调整民事关系,适应社会主义现代化建设事业发展的需要,根据宪法和我国实际情况,总结民事活动的实践经验,制定本法。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 未成年子女可以继承吗

    未成年子女可以继承遗产。子女属于第一顺序继承人,这里并不区分子女是否成年的情形。子女不论是否成年,只要符合相应的继承资格,就能够拥有遗产继承权。

    2020-11-27有 73 人听过
  • 未成年防卫过当致人死亡判几年

    根据《刑法》第十七条规定,已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负...

    2020-10-15有 38 人听过
  • 父母对未成年子女该如何保护

    父母必须从物质上履行对未成年子女的抚养义务和监护职责。也就是说,父母必须从物质上、经济上对未成年子女进行养育和照料,使子女身体能够健康成长。父母不得虐待、遗弃未成年子女,不得歧视女性和有残疾...

    2018-09-27有 973 人听过
  • 未成年偷钱会判几年

    《刑法》第17条规定:已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。

    2018-05-11有 1128 人听过
  • 未成年网络诈骗判几年

    诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年...

    2020-11-09有 69 人听过
作者
顾颖

顾颖

江苏常报钧安律师事务所

顾颖律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 21

    语音问答

  • 85030

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复