继承房子怎么过户

2018-11-19房产纠纷收听量2183举报

语音内容：

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
需提交的资料：
1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式;
2、当事人身份证件，原外销房需公证;
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证;
4、房地产权证原件;
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

相关语音问答

继承的房产如何过户
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续:死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部...
2018-04-23有 3284 人听过
00'32''
周凡力律师
继承的房屋要怎么过户
办理房产法定继承公证需要提交的材料：1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证)；(2)被继承人的死亡证明原件等。
2018-09-29有 2318 人听过
02'02''
陈喆律师
继承房产不过户能卖吗
继承房屋没有过户不能买卖。继承房屋不过户的风险：1、其他放弃继承的继承人可能会反悔，要求去继承相应的份额；2、和其他继承人之前出现纠纷，需要相关证据材料，可能因为时间被拖得太长，不好取证。
2019-10-11有 2255 人听过
01'58''
马赛男律师
农村房屋继承过户手续
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、遗嘱。到房产交易中心...
2018-05-14有 8645 人听过
01'41''
骆念荣律师
房产没公证怎么继承过户
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；3、办理房屋过户登记；4、支付税收...
2020-09-26有 2132 人听过
01'27''
钱利律师