贷款下不来双方的合同就不能继续进行,如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定
《合同法》
第一百零七条 【违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
如果银行向成年人大学生贷款是合法的,但网贷贷款经营者向未满18岁大学生发放贷款是违法的。法律规定,禁止向未满18岁的在校大学生提供网贷服务,不得进行虚假欺诈宣传和销售,不得通过各种方式变相发...
准生证办理只要资料齐全,一般当天就可以领取,需要提供以下资料进行办理。结婚证,身份证、户口本原件及复印件,结婚照片两张。如属未婚生育或未婚收养者,持宝宝出生证或宝宝收养证等等。
快的一周,病情危重的用不了一周。普通的一个月左右。保外就医审批需要多长时间法律是没有规定的,但为了犯罪分子的生命安全,相关的部门都会以最快的速度进行审批。
根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定,违法发放贷款罪的立案标准如下:个人违法发放贷款,造成直接经济损失数额在50万元以上的。
在贷款之前确有还款能力,是在贷款之后应经营情况或市场行情变动导致不能还款的,主观上并没有非法占有贷款的目的,通常按违约处理。如果行为人完全没有还款能力而大量骗取资金的,就涉嫌贷款诈骗罪。