仲裁后房屋能买卖，可以过户。
仲裁是指双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。
《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。
这里明确了三条原则：一是发生纠纷的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体资格的组织;二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的;三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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当事人申请仲裁应当符合下列条件：(1)有仲裁协议。(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。(3)属于仲裁委员会的受理范围。买卖的收据也是证据的一种，因此，只有收据也是可以提起仲裁的。
劳动仲裁开庭过程：书记员宣告开庭，核查双方当事人及其他仲裁参与人到庭情况，宣布仲裁庭纪律；仲裁员宣布开庭；宣布仲裁庭组成人员；核实双方当事人，第三人及其代理人的身份；庭审辩论阶段；调解，裁决...
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应当符合下列条件：有仲裁协议;有具体的仲裁请示和事实、理由;属于仲裁委员会受理范围。当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。 仲裁员组成仲裁庭。开庭和裁决。申请法院...
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