第一、购买方交易税费的计算方法如下：
一、二手房交易税费：成交价或评估价乘以1．5％，商用用房或大于144平米的税率为3％，
二、交易服务费是：建筑面积每平方米乘以3元。
三、交易印花税是：成交价或评估价乘以0．05％。
四、产权转移登记费是：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。
第二、出卖方交易税费的计算方法：
一、交易服务费是：建筑面积每平方米乘以3元，
二、交易印花税是：成交价或评估价乘以0．05％，
三、二手房交易税费是：成交价或评估价乘以1％。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
《中华人民共和国物权法》第十四条
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