常见的房产纠纷有哪些

2018-09-17房产纠纷收听量1858举报

语音内容：

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十三条调解的原则人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

相关语音问答

合同纠纷的常见解决办法有哪些
发生合同纠纷首先双方应在平等友好的基础上进行协商，协商不成的可以寻求第三方机构或团体协助调解，调解不成的可向仲裁机构或人民法院申请仲裁或诉讼。
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房产纠纷起诉费用
主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。
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房产纠纷诉讼费多少
主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用等。
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