离婚房产过户需要什么手续

2019-12-02房产纠纷收听量8786举报

语音内容：

如今，绝大多数的离婚都涉及房产分割以及过户的问题，那么在离婚中，房产过户都需要哪些手续呢？
如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：
1.离婚协议书
2.离婚证以及复印件
3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证
4.房产证
5.身份证明以及复印件
如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：
1.法院的生效判决书或者调解书
2.房产证
3.身份证明以及复印件
4.房产登记申请书
这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：
1.第一步是到交易中心办理转绘
2.第二步是到房管局办理免征契税的申请
3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费
4.最后就是等待取证了
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条规定

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梁晓沛律师 部主任律师北京市常鸿律师事务所

中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。

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