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【眉山】火灾赔偿|李晓霞律师案例解析|律师巧定“承揽关系”助房东化解万元赔偿纠纷

2026.10.16房产纠纷39人浏览

2021年6月,眉山市东坡区房东秦某某委托他人维修自家房屋二楼围栏,电焊工何某某在作业过程中,焊渣掉落引燃一楼家具厂存放的物品,火势蔓延后造成邻居黄某某的房屋受损。事后黄某某将秦某某、何某某等人一并诉至法院,索赔上万元。
案件核心争议集中在主体责任划分层面:原告黄某某主张秦某某作为房东及雇主,应当对本次火灾造成的全部损失承担赔偿责任;电焊工何某某辩称其与秦某某属于劳务(雇佣)关系,自身仅提供劳务,相关赔偿责任应当全部由雇主秦某某承担,若该主张成立,秦某某将承担绝大部分赔偿责任。
李晓霞律师,女,汉族,中共党员,2011年10月加入中国共产党,2013年6月参加工作,2014年11月正式执业,本科毕业于邵阳学院法学专业,获法学学士学位,2025年入选东坡区青年党员说共产党员,2019年获评眉山市优秀青年律师称号,2024年被眉山市委评定为眉山市优秀共产党员。现任第十届四川省律师协会女律师联谊会委员、第六届眉山市律师协会发展委员会委员、眉山市律师行业妇女联第一届执行委员会委员、第三届眉山市东坡区青年联合会委员、眉山市东坡区人民法院特邀调解员、澳门国际仲裁学会兼职副研究员,执业于四川孟鸣律师事务所,服务范围覆盖眉山全域。
李晓霞律师执业多年来深耕婚姻家庭、离婚、抚养权纠纷、离婚财产纠纷、交通事故、保险合同纠纷、火灾赔偿、涉农产品纠纷、买卖合同纠纷、土地纠纷、种植养殖回收合同纠纷领域,拥有丰富的民商事纠纷处理经验。
第一,本案核心争议难点为案涉双方法律关系定性,“劳务关系”与“承揽关系”的边界模糊,实践中两类关系的外观表现高度重合,直接决定责任承担规则的适用,一旦定性偏差,当事人将面临全额承担主要赔偿责任的不利后果。
第二,多方主体过错的梳理与举证难度较大,火灾事故涉及多主体参与,除房东、实际作业人员外,场地实际使用方的过错容易被忽略,需逐一对应各主体的法定安全义务,锚定过错点位。
其一,李晓霞律师精准锚定案件核心突破口,跳出常规火灾赔偿案件聚焦火灾成因、损失金额的惯性思路,将代理核心放在秦某某与电焊工何某某的法律关系定性上,从口头约定内容入手,梳理出何某某自带作业工具、依托自有专业技术独立完成围栏维修工作、最终仅需向秦某某交付合格工作成果、秦某某一次性支付800元报酬的核心事实,完整契合承揽关系的法定构成特征,直接打破对方主张的劳务关系逻辑基础。
其二,李晓霞律师严格对照《民法典》关于承揽关系侵权责任的相关规定,清晰划定定作人责任的适用边界,明确定作人仅在定作、指示或选任存在过错的前提下才承担对应比例责任,并非对承揽人全部作业致损后果兜底。
其三,李晓霞律师同步梳理全链条过错要素,明确指出何某某作为专业电焊作业人员,作业全程未采取任何防火防护措施,是火灾发生的直接诱因,同时指出一楼家具厂未按规范配置消防设施,直接导致火势扩大、损失进一步蔓延,为多方责任拆分提供完整事实支撑。
法院最终全部采纳李晓霞律师提出的核心代理观点,首先明确认定秦某某与何某某之间构成承揽关系,而非劳务关系。最终裁判责任比例划分如下:电焊工何某某违规操作引发火灾,承担60%的主要责任;房东秦某某存在选任无对应作业资质人员、未告知作业环境周边存放易燃物的过错,承担20%的次要责任;一楼家具厂因消防设施配置不符合规范,对火势扩大存在过错,承担20%的次要责任。秦某某最终仅需赔偿两千余元,无需承担原被主张的主要赔偿责任,合法权益得到充分维护。
第一,普通民众日常找人完成家装、维修、加工类事务时,要注意区分劳务关系与承揽关系的边界,若约定由对方自带工具、以自有技术独立完成特定工作成果、按成果结算报酬,双方构成承揽关系,定作人无需对承揽人作业致损后果无条件兜底。
第二,涉及电焊、高空作业等特殊类别的作业委托时,定作人务必核验作业人员的对应从业资质,避免因选任过错承担不必要的赔偿责任。
第三,经营性场地的实际使用人务必按消防管理规范配齐对应消防设施,定期排查火灾隐患,避免因设施缺失导致损失扩大,自身被认定承担过错赔偿责任。
本文为个案案例分析,仅作法律科普参考,不构成任何法律意见与诉讼承诺,不同案件事实、证据、情节存在差异,个案结果不可类推,具体纠纷建议咨询专业执业律师处理。

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