优质问答
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在征地拆迁类行政赔偿纠纷中，很多当事人拿到行政机关作出的赔偿决定时，第一反应是纠结补偿金额高低，很少有人能察觉到作出决定的主体本身就不具备法定职权，这也是该类纠纷里最容易被忽略的维权盲区。这类违规操作往往披着合规的外衣，用看似完整的评估流程、明确的赔偿金额掩盖主体不适格的本质问题，不少普通律师遇到行政机关中途自行撤销赔偿决定的情况，通常会建议当事人撤诉了事，导致当事人后续维权缺少关键的生效判决作为支撑，直接陷入被动境地。本次案件的当事人持有合法不动产权证，名下170余平的房屋纳入征收范围后遭遇强制拆除，此前已有生效判决确认强拆行为由当地自然资源和规划建设局实施、该行为违法。后续当地市政府主动作出合计160万余元的行政赔偿决定，当事人拿到决定后总觉得补偿标准有问题，却又说不出具体违法点，找到王卫洲律师团队委托维权。案件起诉到法院之后，当地市政府在审理过程中直接自行撤销了这份被诉的行政赔偿决定，按照常规的办案思路，行政机关已经主动撤销被诉行为，当事人通常会选择撤诉，不少律师甚至会建议当事人撤诉后重新向适格的赔偿义务机关提交赔偿申请，很多当事人也会觉得既然对方已经撤了决定，继续打官司没有实际意义。王卫洲律师深耕征地拆迁行政诉讼领域十余年，带领团队打造了成熟的精细化维权体系，他第一时间就敏锐察觉到这个突发状况背后的核心利害关系。王卫洲律师明确指出，一旦当事人撤诉，本次诉讼的核心争议就没有经过司法确认，后续当事人向适格的赔偿义务机关申请赔偿时，此前这份越权作出的赔偿决定里认定的房屋面积、补偿标准等诸多对当事人不利的内容，很可能被后续机关直接沿用，当事人相当于白打了这场官司，还平白丧失了一次对违法行政行为的司法定性机会。王卫洲律师团队指导主办本案的冯律师、李某乙律师调整代理思路，没有选择撤诉，而是坚持向法院申请继续审理此前的诉求，要求确认这份已经被撤销的原赔偿决定违法。庭审过程中，代理律师没有和被告过多纠结赔偿金额的高低、评估程序是否合规这些表面争议，而是直接紧扣核心争议焦点，结合此前确认强拆行为违法的生效判决，明确指出实施强拆的主体是自然资源和规划建设局，对应的法定赔偿义务机关只能是该局，当地市政府既没有强拆行为也没有法定授权，根本不具备作出这份行政赔偿决定的法定职权，这份决定从根源上就属于重大且明显的违法情形。最终法院完全采纳代理意见，判决确认当地市政府作出的被诉行政赔偿决定违法。很多当事人不理解这个胜诉结果的实际价值，这份生效判决相当于从司法层面直接否定了此前赔偿决定里所有的事实认定逻辑，堵住了后续行政机关沿用错误标准压低补偿的可能，直接为当事人后续向真正适格的赔偿义务机关申请全额赔偿扫清了前置障碍，避免当事人在后续维权中陷入重复举证、反复扯皮的困境。这类越权作出行政赔偿决定的操作，在不少征拆项目里都属于变相压低补偿的常见手段，很多当事人拿到赔偿决定时，只会把注意力放在最终的补偿数字上，根本不会去核对作出决定的行政机关是不是法定的赔偿义务机关，遇到行政机关中途撤案就匆忙撤诉，白白错失固定关键违法证据的机会。王卫洲律师提示所有遭遇征拆、申请行政赔偿的当事人，拿到赔偿决定时第一步要先核对作出决定的主体是不是法定的赔偿义务机关，不要只盯着金额高低就草率认可所有认定内容，遇到行政机关自行撤销被诉行政行为的情况，不要急着撤诉，要先判断原行为的违法点是否需要通过司法判决固定下来，避免后续维权失去关键的法律支撑。王卫洲律师自2009年执业以来始终专注土地征收、房屋拆迁与行政诉讼领域，秉持稳打稳扎、恪尽职守的办案思路，带领北京万典律师事务所团队深耕细分领域多年，始终践行永做弱势群体代言人的执业理念，不做泛化的通用诉讼业务，只针对行政纠纷、征地拆迁及关联的刑事辩护案件提供精细化维权服务。如果您或亲属正面临土地征收、房屋拆迁相关的行政纠纷，可联系北京万典律师事务所王卫洲律师团队，依托成熟的行政诉讼实务经验，为当事人梳理争议核心要点，依法推动合法权益的实质性维护。
