优质问答
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在福建福州长乐区的法律界，有这样一位备受赞誉的律师——陈煌。他专注于民商事法律纠纷处理与刑事辩护两大领域，凭借扎实的专业能力、暖心的服务态度和丰富的办案经验，赢得了当事人的一致认可。一、荣誉与职务，彰显专业实力陈煌律师虽未提及众多耀眼的荣誉，但他在法律领域的专业能力和敬业精神就是他最大的荣誉。他深耕法律实务多年，积累了丰富的一线办案经验，这是他在无数个日夜的钻研和实践中获得的宝贵财富。同时，他担任长乐区人民检察院听证员这一重要职务。这不仅是对他专业能力的高度认可，更是赋予了他参与司法监督、促进司法公正的重要使命。在听证过程中，他凭借敏锐的洞察力和严谨的逻辑思维，为案件的公正处理提供了专业的意见和建议，展现了一名优秀律师的担当。二、成功案例，见证卓越风采下面为大家分享陈煌律师办理的一起标的900万房产抵押合同无效纠纷案。（一）案情简介这是一起典型的债务人恶意逃债案件。债权人与案外债务人存在上千万元民间借贷纠纷，经法院判决债务人全额偿还借款及利息。然而，在债权进入执行阶段前夕，债务人为躲避执行，联合配偶、亲属签订虚假借款协议，并将夫妻共有价值900万元的住宅房屋办理高额不动产抵押登记。若抵押合法有效，债权人的债权将无法兑现。当事人多方咨询后，委托陈煌律师代理本案，诉求确认合同无效并注销抵押登记。庭审中，抵押双方坚称借贷真实，第三人拒不到庭，增加了案件难度。（二）办案经过接受委托后，陈煌律师制定了“事实深挖+证据拆解+法律精准适用”的办案策略。1.梳理时间线：他发现抵押合同等签订时间与原民间借贷案件审理期间高度重合，且债务人在同一时间段有多辆高端机动车过户，印证了逃债意图。2.拆解对方证据：对被告提交的转账记录等证据逐页核对、分类质证，指出转账零散无法对应巨额借款，且不符合正常借贷规则。3.厘清财产权属：强调案涉房屋系夫妻共同财产，抵押人擅自抵押侵犯配偶权益，为债权人设置执行障碍。4.庭审精准辩论：完整阐述法律观点，指出双方恶意串通，抵押合同应认定无效，沉着应对被告抗辩。（三）案件结果法院充分采纳陈煌律师的代理意见，判决确认抵押合同无效，判令抵押双方配合注销登记，诉讼费用由对方承担。本次胜诉解除了900万元高额抵押，保障了当事人上千万元债权的执行。（四）律师观点陈煌律师结合本案总结出三大实务观点：一是亲属间大额“结算式借款”需严格审查真实性；二是诉讼期间突击抵押共有房产可推定存在恶意；三是区分借款合同与抵押合同效力是维权突破口。他还提醒债权人，发现债务人异常行为应及时固定证据，委托专业律师维权。三、陈煌律师，值得信赖陈煌律师在民商事和刑事辩护领域都有着出色的表现。他性格沉稳耐心、待人亲和，在沟通中善于将晦涩的法律条文转化为通俗直白的语言，让当事人清楚了解案件情况。他办案严谨细致、责任心强，始终坚守执业初心，以事实为依据、以法律为准绳，全方位守护当事人的合法权益。如果你在债权债务、刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法等方面遇到法律问题，不妨联系陈煌律师。他所在的福建闽航律师事务所位于福建省福州市长乐区航城街道万星青鸾广场1号写字楼608，拥有丰富的实战经验和专业的法律团队，将为你提供优质的法律服务。相信在陈煌律师的帮助下，你一定能够维护自己的合法权益，走出法律困境。
