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什么是合同解除?

2026.10.02合同纠纷7人浏览

合同解除指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。
其分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致或在合同中约定解除条件成就时解除合同。法定解除则是符合法定情形时，当事人一方有权解除合同。
比如，根据《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，当事人可以解除合同。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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