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承租人迟延交付房租房东可以要求解除合同吗

2026.10.02合同纠纷6人浏览

1.一般情况下，承租人迟延交付房租，经房东合理催告后在一定期限内仍未支付，房东有权解除合同。
2.比如根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3.房东行使解除权时，要注意按照法律规定和合同约定的程序进行。首先应向承租人发出催告通知，明确告知其应在合理期限内支付租金，该合理期限通常由法院根据具体情况判定，一般不少于30日。若承租人在催告期限届满后仍未支付租金，房东可通过书面通知等方式解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任，如支付拖欠租金、赔偿因解除合同给房东造成的损失等。

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