优质问答
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土地上建了房子通常不影响土地确权：1.符合规划许可：若建房经过合法审批，取得规划许可证等相关手续，在土地确权时，该土地及房屋权益受法律保护，能正常确权。2.一户一宅规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。若建房符合此规定，即便有房屋，土地也可确权。3.历史遗留问题：部分因历史原因未及时办理建房手续的房屋，只要不违反现行法律法规，在土地确权时，经调查核实，也可进行确权登记。但存在以下特殊情况可能影响确权：1.违法占地建房：未经批准擅自占用土地建房，违反《土地管理法》等相关规定，可能无法确权。2.超面积建房：超出当地规定的宅基地面积标准建房，可能需按规定处理后才能确权。
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