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租赁合同纠纷承租人可以申请强制执行吗？

2026.08.12合同纠纷7人浏览

法律解答：租赁合同纠纷中，若承租人胜诉且对方未履行生效法律文书确定的义务，承租人可以申请强制执行。

法律依据：《民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

核心分析：
适用逻辑：当租赁合同纠纷经法院审理作出判决或调解书等生效法律文书后，负有履行义务的一方不履行，另一方即可依据此申请强制执行。
权利义务：申请执行人有权利要求法院强制被执行人履行义务；被执行人有义务配合执行。
关键要件：存在生效法律文书且被执行人未履行。

实务建议：
收集证据：准备好租赁合同、支付凭证、沟通记录、判决书或调解书等相关证据。
申请流程：向作出判决的法院提交强制执行申请书，写明申请执行的事项、理由等，并附上相关证据材料。
后续跟进：法院受理后会采取执行措施，申请人需配合法院提供被执行人财产线索等，协助执行工作顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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