优质问答
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法律解答：买到质量不合格的房屋，购房者有权要求开发商承担维修、整改、赔偿等责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：开发商有义务交付质量合格的房屋，若房屋质量不合格构成违约。购房者有权要求开发商按约定履行，如维修至合格。关键构成要件是房屋确实存在质量问题，且该问题影响正常居住使用等。实务建议：收集证据，如房屋质量问题照片、视频，相关检测报告等。及时书面通知开发商房屋质量问题，要求限期解决。若协商不成，可向当地建设工程质量监督部门投诉，也可通过诉讼要求开发商承担责任，诉讼中可申请对房屋质量进行鉴定。法律程序一般先立案，然后举证、开庭审理，最后由法院判决。
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