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法律解答：二手房定金是否能退需视具体情况而定。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：若因购房者自身原因不想买了，如自身资金问题无法继续履行合同，那么无权要求退还定金。若因售房者原因导致合同无法履行，比如房屋存在产权纠纷等，购房者有权要求售房者双倍返还定金。若因不可归责于双方的原因，如政策变化导致交易无法进行，定金应予以退还。实务建议：收集证据：如定金合同、聊天记录、通话录音等，证明定金交付及相关约定情况。协商解决：先与对方友好协商，说明情况争取退还定金。寻求调解：可找相关调解机构调解。法律途径：协商不成可向法院起诉，通过诉讼解决纠纷，由法院判定定金是否退还。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
