优质问答
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法律解答：购买房定金付后是否可以退，需视具体情况而定。一般情况下，如因购房者自身原因不买了，定金通常不能退；但若是因开发商原因导致合同无法订立等法定情形，定金应当退还。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：若购房者因自身原因不想买房，构成违约，给付定金方违约时，无权要求退还定金。若开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等导致合同无法订立等情况，收受定金方违约，应双倍返还定金。实务建议：收集证据：如合同、聊天记录、通话录音等，证明定金交付及相关情况。协商解决：先与开发商友好协商，说明情况争取退还定金。寻求帮助：若协商不成，可向当地房地产管理部门或消费者协会反映情况，请求协助调解。法律途径：必要时可通过诉讼或仲裁，要求判定定金是否应退还。
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