优质问答
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法律解答：若商品房未达到交房条件，购房者有权拒绝收房。法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。核心分析：开发商有义务按合同约定交付符合条件的房屋。购房者有权在房屋不符合交房条件时拒绝收房，这是其维护自身权益的正当权利。关键在于判断房屋是否真的不符合交房条件，比如是否通过竣工验收、是否达到约定的质量标准等。实务建议：购房者可仔细查看购房合同中关于交房条件的具体约定。收集房屋不符合交房条件的证据，如相关部门出具的检验报告、现场照片、视频等。书面通知开发商房屋不符合交房条件，并要求其限期整改。若开发商逾期不整改或整改后仍不符合条件，购房者可通过法律途径维权，比如向法院起诉要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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