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房产过户会产生什么费用

2026.07.23房产纠纷7人浏览

房产过户会产生多种费用：
1. 契税：由买方缴纳。根据房屋情况不同税率有所差异，如购买首套房，面积90平及以下，按1%征收；90平以上按1.5%征收。购买二套房，面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。（《契税法》第一条）
2. 增值税：个人销售住房，满2年免征，不满2年的，按照5%的征收率全额缴纳。（相关税收政策规定）
3. 个人所得税：一般由卖方缴纳，若房屋满5年且是卖方家庭唯一住房，免征。否则按房屋差额的20%或房价的1%征收。（《个人所得税法》第二条）
4. 印花税：买卖双方都需缴纳，税率为0.05%，不过目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（相关税收政策规定）
5. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。（《国家发展改革委财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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