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贷款抵押的房子可以卖吗

2026.07.19房产纠纷7人浏览

贷款抵押的房子在满足一定条件下可以卖。
1. 经抵押权人同意：抵押人转让抵押房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。若抵押权人同意转让，抵押人可以与买方签订房屋买卖合同进行交易。例如《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2. 提前清偿债务：抵押人也可以选择提前偿还贷款，解除房屋的抵押登记后再进行售卖。这样能确保房屋产权清晰地进行交易，避免后续可能出现的纠纷。
总之，贷款抵押的房子并非绝对不能卖，关键在于遵循相关规定和程序，保障各方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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