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房产过户交易费用有哪些

2026.07.19房产纠纷4人浏览

房产过户交易费用主要包括以下几类：
1. 契税：根据房屋面积和购房者情况不同而有差异。面积在90平米及以下，首套或二套房契税税率为1%；90平米以上，首套房契税税率1.5%，二套房2%，三套及以上通常为3% 。（《契税法》）
2. 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》）
3. 个人所得税：一般按房屋转让收入的1%或房屋增值部分的20%征收。若该房产是家庭唯一住房且购买超过5年，则免征。（相关税收法规）
4. 印花税：买卖双方各缴纳房屋成交价的0.05%，不过从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（《印花税暂行条例》）
5. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。（相关收费规定）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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