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房产怎样才能赠与

2026.07.19房产纠纷7人浏览

房产赠与流程如下：
1. 赠与人与受赠人签订书面赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2. 双方持相关证件到房产所在地不动产登记机构申请转移登记。一般需提供赠与合同、双方身份证明、不动产权属证书等材料。
3. 不动产登记机构受理申请后，会对提交的材料进行审核。
4. 审核通过后，办理产权转移登记手续，将房产登记至受赠人名下。
办理房产赠与需注意，赠与可能涉及税费，如契税等。同时，赠与行为一般不可撤销，但根据《民法典》第六百六十三条规定，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等情形，赠与人可行使撤销权。

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