1. 首先，尝试与开发商协商。若只是交了首付款未签合同，和开发商沟通退款事宜，说明退款原因。若开发商同意，一般会按流程办理退款手续，退还首付款。2. 若协商不成，查看交款凭证等资料，确认是否存在约定退款条件的条款。若有，且符合条件，可依据该约定要求退款。3. 若没有约定，可根据《民法典》中关于合同订立的相关规定，因购房合同尚未签订，合同未成立。购房者可基于合同未成立，以合理理由要求解除购房意向，要求开发商退还首付款。但需注意收集相关证据，如沟通记录等，证明自身诉求合理，通过法律途径维护权益。
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